Oasis tropical con vista al mar cerca de Playa Venao
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Pedasí es una encantadora comunidad costera situada en la “Costa del Atún” de Panamá que ofrece hermosas playas y un estilo de vida idílico y relajado. Pedasí, un destino en crecimiento para expatriados y jubilados, ofrece una combinación única de la cultura centroamericana con un toque considerable de influencias estadounidenses y europeas.
Desde festivales tradicionales hasta playas vírgenes de arena dorada, Pedasí tiene algo para todos. Ya sea que esté buscando aventuras o simplemente quiera sentarse y relajarse, puede labrarse una vida hermosa en Pedasí.
Pedasí es un pequeño pueblo y distrito de alrededor de 3000 habitantes en la esquina SE de la península de Azuero en Panamá. La mayoría de los pedasieños, como nos llaman, viven a una milla o menos del centro de la ciudad. El pueblo está rodeado de ranchos y granjas y puede que le sorprenda que el centro del pueblo está a 2 millas de las playas más cercanas.
Pedasí es un pequeño pueblo y distrito de alrededor de 3000 habitantes en la esquina SE de la península de Azuero en Panamá. La mayoría de los pedasieños, como nos llaman, viven a una milla o menos del centro de la ciudad. El pueblo está rodeado de ranchos y granjas y puede que le sorprenda que el centro del pueblo está a 2 millas de las playas más cercanas.
Pedasí se encuentra en el “Arco Seco” de Panamá en el extremo sureste de la Península de Azuero, a unas 4 horas en auto o 30 minutos de vuelo desde la Ciudad de Panamá. Ubicada en el Océano Pacífico y rodeada de colinas verdes y bosques tropicales secos que se extienden hasta donde alcanza la vista, Pedasí ofrece lo mejor de un paisaje costero rural y un estilo de vida.
Pedasí ofrece las comodidades necesarias para mantenerlo feliz y saludable. Puede encontrar alimentos especiales, productos orgánicos frescos, todos los artículos esenciales para el hogar y un hospital de reciente construcción con sala de emergencias las 24 horas en la ciudad. También hay una cantidad sorprendente de excelentes restaurantes, muchos hoteles tanto en el centro de la ciudad como en la playa, y una variedad cada vez mayor de otros negocios y servicios locales.
Pedasí ofrece una amplia variedad de opciones de propiedades. Las casas frente al mar son muy caras, pero los compradores también están comprando casas cerca del centro de la ciudad. El inventario de casas terminadas es limitado. Los constructores y desarrolladores han intervenido para ofrecer nuevos productos y casas personalizadas. La mejora de la infraestructura y el cambio de la era de la pandemia a la vida rural están alimentando las condiciones de mercado más calientes en más de una década.
Pedasí ofrece a los residentes una variedad de estilos de vida, desde rústico y sencillo hasta moderno y lujoso. Los residentes pueden pasar la mañana en casa con un espresso, leyendo en su hamaca junto a la piscina o dando un largo paseo por la playa.
Por el contrario, aquellos que prefieren levantarse y moverse pueden participar en los increíbles pasatiempos al aire libre de Pedasí. La región ofrece pesca en aguas profundas de clase mundial, surf de clase mundial, surf de remo, buceo, observación de ballenas, observación de aves, equitación, triatlones y una multitud de otras oportunidades al aire libre.
Muchos expatriados que viven en el área de Pedasí están jubilados, trabajan de forma remota o poseen y operan un negocio en la región. Hay jubilados, familias jóvenes y nómadas digitales. Como resultado, encontrarás todo tipo de estilos de vida y rutinas entre las personas que conoces en Pedasí.
Pedasí es el hogar de una pequeña población, lo que le da un ambiente íntimo con aproximadamente 4,000 residentes según la temporada. Es una comunidad diversa de personas de todo el mundo. Probablemente esperas escuchar español en Panamá, ¡pero no te sorprendas si escuchas algo de francés, italiano o hebreo durante una cena en Pedasí!
Los lugareños de Pedasí se llaman "Pedasieños", y no podrían ser más amables y acogedores, uno de los mayores beneficios de venir a vivir a la zona. Es una ciudad muy unida donde todos se conocen y hay un verdadero sentimiento de comunidad. Los lazos familiares son fuertes aquí, y las haciendas y haciendas ganaderas han pasado de generación en generación. La ciudad es rica en historia y orgullosa tradición, y los lugareños están ansiosos por compartirla con los demás.
Pedasí tiene una creciente variedad de servicios para satisfacer la variedad de gustos internacionales. El pueblo cuenta con varias tiendas de abarrotes medianas que ofrecen una respetable selección de productos locales e importados. Si no puede encontrar un queso, vino o helado en particular, solo pregunte, y si se vende en Panamá, los tenderos se asegurarán de que llegue en la próxima entrega. Las tiendas de comestibles más grandes y las grandes tiendas se encuentran a poca distancia en Las Tablas y Chitré, aunque la mayoría de los artículos ahora se pueden encontrar en Pedasí. Si todo lo demás falla, puede pedirlo en línea y, por lo general, se lo entregarán en su puerta dentro de una semana o dos.
Por su tamaño, Pedasí ofrece una impresionante variedad de restaurantes con auténticas cocinas de todo el mundo. Puede encontrar excelente comida estadounidense, italiana, francesa e incluso rumana, así como los favoritos locales, a todos los precios.
Al igual que muchas ciudades centroamericanas, el centro de la ciudad de Pedasi cuenta con una plaza encantadora que está anclada por su hermosa iglesia católica. La plaza del pueblo, conocida localmente como “el parque”, está bordeada de tiendas, restaurantes y hoteles y se llena de turistas durante los numerosos festivales de Pedasí.
La calle principal de Pedasí también cuenta con el ayuntamiento, la oficina principal de Panama Sovereign Realty (los agentes inmobiliarios más trabajadores de Pedasí), Smiley's Restaurant y The Bakery, todas instituciones locales de Pedasí. Pedasí también cuenta con tres gasolineras, dos bancos y un departamento de policía y bomberos.
Tanto los pedasieños como nuestra comunidad de expatriados están muy involucrados en actividades cívicas y voluntarias, como limpiezas de playas, colectas de alimentos, clínicas de esterilización de mascotas y más.
Para un pueblo pequeño que está a 4.5 horas en auto desde la capital, la infraestructura de Pedasí es bastante buena. Las carreteras principales se han remodelado recientemente y posiblemente sean las mejores del país. El sistema de transmisión de energía también acaba de recibir una gran actualización en forma de líneas eléctricas aisladas que deberían ayudar a reducir (o eliminar) las interrupciones. Los sistemas municipales de almacenamiento y distribución de agua también se están mejorando y ampliando para satisfacer la creciente demanda, que es especialmente importante hacia el final de nuestros meses secos de verano.
Las telecomunicaciones son modernas con servicio celular, televisión por cable e internet de fibra óptica disponibles en toda la región de Pedasí, una característica importante para aquellos que quieren o necesitan trabajar de forma remota o abrir un negocio. Cable and Wireless acaba de instalar cables de fibra óptica en toda la ciudad, así como en áreas residenciales como Andromeda, Costa Pedasi, Haciendas del Toro, Roy's Community en Arenal Road, Playa Venao y Cañas.
El gobierno local está planificando varios proyectos de infraestructura, incluida una remodelación completa de la plaza del pueblo de Pedasí y una mejora masiva de nuestro sistema de recolección y procesamiento de basura. También están conectando la red eléctrica pública a los pocos kilómetros entre Playa Venao y Cañas que aún no la tienen.
El camino entre Pedasí, Playa Venao y Cañas ahora está completamente renovado, lo que simplifica el viaje entre estas áreas clave. Esto termina el sistema de carreteras completamente nuevo entre la Carretera Panamericana y Cambutal en el "final del camino" pasando Playa Venao. El este de la península de Azuero ahora tiene posiblemente el mejor sistema de carreteras de todo el país, todo reconstruido en los últimos años.
Pedasí ofrece todas tus actividades costeras clásicas favoritas, desde pesca de mar profundo, el surf y la observación de ballenas hasta el buceo y el kitesurf. Tiene muchas playas hermosas con aguas cálidas y poco profundas, perfectas para nadar. También puede encontrar actividades de aventura en tierra como caminatas, paseos a caballo o incluso tirolesa por el bosque en Cañas.
La región de Pedasí ofrece algunas de las mejores pescas en aguas profundas cerca de la costa del mundo. Puedes pescar marlín, pez vela, mero, gallo, atún de aleta amarilla y más en estas cálidas y fértiles aguas. Hay muchos capitanes para contratar para excursiones de un día, que generalmente lo llevan con una de las clásicas 'pangas' de fibra de vidrio, botes abiertos con motores fuera de borda. Muchos residentes tienen su propio bote y salen regularmente solos.
A 30 minutos en auto desde Pedasí; Playa Venao ofrece algunos de los mejores lugares para surfear en Panamá y también es un gran lugar para que los principiantes aprendan. La playa en forma de media luna es un popular destino de vacaciones con un número creciente de hoteles, restaurantes y tiendas de surf. La vida nocturna en Playa Venao se está convirtiendo en una escena, con festivales de música como Ibiza Sonica que atraen a cientos de amantes del sol, tanto jóvenes como jóvenes de corazón, cada año.
Pedasí es un paisaje eco-rico, con diversa vida silvestre para disfrutar y observar. El área ofrece una amplia observación de aves, con 62 especies que llaman hogar al cercano refugio de vida silvestre de Isla Iguana. Varias especies de la lista de vida difíciles de conseguir se pueden avistar con relativa facilidad frente a la costa de Pedasí. También puede ir a observar ballenas entre julio y noviembre, presenciar el antiguo ritual de anidación de tortugas marinas desde julio a noviembre aproximadamente, y bucear a través de bancos de peces, fiebres de rayas y lechos de anguilas durante todo el año en uno de los mejores arrecifes de coral. arrecifes en Panamá.
Con una creciente comunidad de personas de todo el mundo, también hay increíbles eventos comunitarios. Desde horas felices y música en vivo hasta voluntariado y aprendizaje de idiomas, hay muchas oportunidades para salir y socializar en Pedasí.
Pedasí se ha vuelto cada vez más popular entre los expatriados durante la última década, y personas de todo el mundo se sienten atraídas por la belleza natural del área, el bajo costo de vida, las oportunidades de crecimiento y el estilo de vida relajado. Como resultado, el mercado inmobiliario de Pedasí ha evolucionado para incluir una gama de opciones de vivienda más modernas que reflejan los gustos internacionales de los residentes.
Para los compradores, las casas nuevas hechas a la medida en Pedasí oscilan entre los $200 y pueden llegar a varios millones de dólares. El inventario de casas terminadas de menos de $500k es limitado, pero los constructores y desarrolladores están interviniendo para satisfacer la creciente demanda. Una opción popular para nuestros clientes es comprar un terreno y trabajar con un constructor para crear la casa de sus sueños. Los lotes para construir están disponibles tanto en las comunidades privadas frente al mar en Pedasí como también en otras hermosas comunidades como Haciendas del Toro en Pedasí y Wind Beach o Villas del Puerto en Los Destiladeros.
En los últimos 20 años, el mercado inmobiliario de Pedasí ha sido impulsado principalmente por desarrolladores residenciales y comerciales, jubilados de América del Norte y Europa e inversionistas especulativos. Entre 2005 y 2008, Varios comunidades residenciales se iniciaron en Pedasí e inicialmente, sLas cervezas eran enérgicas y las perspectivas optimistas.. segundout la crisis económica mundial de 2008 asestó un duro golpe a Panamá y Los mercados inmobiliarios de Pedasí. Desde 2008 en adelante, no sólo los compradores exactamente escaso, pero muchas personas quien tuvo compró a la altura del mercado de repente se encontraron obligado a vender. El resultadot era unn desafortunada mezcla de demasiado suministro y no hay suficientes compradores. Esta dinámica definió en gran medida el mercado inmobiliario de Pedasí durante muchos años.. Es decir, hasta hace poco.
Desde principios de 2020, una especie de “tormenta perfecta” de factores ha estado impulsando el crecimiento y el resurgimiento del mercado inmobiliario de Pedasí. Se están produciendo grandes mejoras en la infraestructura de Pedasí justo cuando la pandemia mundial nos ha hecho repensar a todos cómo y dónde queremos vivir nuestras vidas. La nueva carretera, Internet de fibra óptica, las mejoras en la red eléctrica y el suministro de agua de la ciudad, y las escuelas internacionales han hecho de Pedasí un lugar muy atractivo para vivir para todos.
Las familias más jóvenes ahora se están mudando al área, tanto dentro como fuera de Panamá. Algunos son empresarios que han abierto negocios. Otros se están aprovechando de poder trabajar en línea. Otros están invirtiendo en propiedades de alquiler para aprovechar un mercado de alquiler cada vez más viable. Y los nuevos desarrollos residenciales continúan atrayendo a los pájaros de la nieve. Ahora más que nunca hay algo para todos en Pedasí.
Las propiedades de alquiler continúan siendo una inversión convincente a medida que la demanda de alquileres modernos y bien mantenidos continúa su trayectoria ascendente en el área de Pedasí. No solo está aumentando la demanda de vacaciones a corto plazo, sino que el creciente número de expatriados que prefieren alquilar durante 6 meses a un año antes de comprar significa que los propietarios también tienen un suministro constante de clientes de alquiler a mediano y largo plazo.
Los propietarios de viviendas pueden esperar razonablemente un ROI promedio bajo del 3 al 5 % y hasta un 8 a 10 % o más, dependiendo de la propiedad en particular, el período de alquiler y el costo de administración.
Un número pequeño pero creciente de constructores de viviendas personalizadas está trabajando en Pedasí, trayendo hermosas casas modernas al mercado. Estas casas cumplen con los estándares de construcción internacionales e integran los gustos norteamericano y europeo mientras rinden homenaje a la estética tradicional panameña.
Si está buscando construir a la medida, tenemos una increíble selección de terrenos en bruto en toda la región y estamos más que felices de compartir nuestra lista de constructores examinados con usted.
También te invitamos a leer nuestro Resumen anual de bienes raíces en Pedasí 2022 para obtener información y análisis de mercado adicionales.
Y como siempre, ¡te esperamos en Pedasí!
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