Tropische Oase mit Meerblick in der Nähe von Playa Venao
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Pedasi ist eine charmante Küstengemeinde an der „Thunfischküste“ Panamas, die wunderschöne Strände und einen idyllischen, entspannten Lebensstil bietet. Pedasi ist ein wachsendes Reiseziel für Expats und Rentner und bietet eine einzigartige Mischung aus zentralamerikanischer Kultur mit einer beträchtlichen Prise amerikanischer und europäischer Einflüsse.
Von traditionellen Festen bis hin zu unberührten goldenen Sandstränden hat Pedasi für jeden etwas zu bieten. Egal, ob Sie auf der Suche nach Abenteuern sind oder sich einfach nur zurücklehnen und entspannen möchten, in Pedasi können Sie sich ein schönes Leben aufbauen.
Pedasi ist eine kleine Stadt und ein Bezirk mit etwa 3000 Einwohnern an der südöstlichen Ecke von Panamas Azuero-Halbinsel. Die meisten Pedasieños, wie wir genannt werden, leben weniger als eine Meile vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt ist von Ranchland und Farmen umgeben und es mag Sie überraschen, dass das Stadtzentrum tatsächlich 2 Meilen von den nächsten Stränden entfernt ist.
Pedasi ist eine kleine Stadt und ein Bezirk mit etwa 3000 Einwohnern an der südöstlichen Ecke von Panamas Azuero-Halbinsel. Die meisten Pedasieños, wie wir genannt werden, leben weniger als eine Meile vom Stadtzentrum entfernt. Die Stadt ist von Ranchland und Farmen umgeben und es mag Sie überraschen, dass das Stadtzentrum tatsächlich 2 Meilen von den nächsten Stränden entfernt ist.
Pedasi liegt in Panamas „Dry Arc“ an der südöstlichen Spitze der Azuero-Halbinsel, etwa 4 Autostunden oder 30 Flugminuten von Panama City entfernt. Pedasi liegt am Pazifischen Ozean und ist umgeben von grünen Hügeln und tropischen Trockenwäldern, die sich so weit das Auge reicht, erstrecken und bietet das Beste einer ländlichen Küstenlandschaft und eines Lebensstils.
Pedasi bietet die notwendigen Annehmlichkeiten, um Sie glücklich und gesund zu halten. In der Stadt finden Sie Spezialitäten, frische Bio-Produkte, alle wichtigen Haushaltsartikel und ein kürzlich gebautes Krankenhaus mit 24-Stunden-Notaufnahme. Es gibt auch eine überraschende Anzahl großartiger Restaurants, viele Hotels sowohl im Stadtzentrum als auch am Strand und ein wachsendes Angebot an anderen lokalen Unternehmen und Dienstleistungen.
Pedasi bietet eine große Auswahl an Immobilienoptionen. Häuser am Strand sind sehr begehrt, aber Käufer kaufen auch Häuser in der Nähe des Stadtzentrums. Der Bestand an fertigen Häusern ist begrenzt. Bauherren und Bauträger sind eingesprungen, um neue Produkte und individuelle Häuser anzubieten. Die Verbesserung der Infrastruktur und die Verlagerung des Pandemiezeitalters auf das Landleben führen zu den heißesten Marktbedingungen seit über einem Jahrzehnt.
Pedasi bietet den Bewohnern eine Auswahl an Lebensstilen, von rustikal und einfach bis modern und luxuriös. Die Bewohner können den Morgen zu Hause bei einem Espresso verbringen, in ihrer Hängematte am Pool lesen oder einen langen Strandspaziergang machen.
Im Gegensatz dazu können diejenigen, die lieber aufstehen und loslegen, an Pedasis unglaublichen Freizeitbeschäftigungen im Freien teilnehmen. Die Region bietet Weltklasse-Hochseeangeln, Weltklasse-Surfen, Stand-up-Paddle-Boarding, Tauchen, Walbeobachtung, Vogelbeobachtung, Reiten, Triathlons und eine Vielzahl anderer Outdoor-Möglichkeiten.
Viele Expats, die in der Gegend von Pedasi leben, sind im Ruhestand, arbeiten von zu Hause aus oder besitzen und betreiben ein Unternehmen in der Region. Es gibt Rentner, junge Familien und digitale Nomaden. Infolgedessen finden Sie unter den Menschen, die Sie in Pedasi treffen, alle Arten von Lebensstilen und Routinen.
Pedasi ist die Heimat einer kleinen Bevölkerung, was ihm mit etwa 4,000 Einwohnern je nach Jahreszeit eine intime Atmosphäre verleiht. Es ist eine vielfältige Gemeinschaft von Menschen aus der ganzen Welt. Sie erwarten wahrscheinlich, Spanisch in Panama zu hören, aber seien Sie nicht überrascht, wenn Sie beim Abendessen in Pedasi etwas Französisch, Italienisch oder Hebräisch hören!
Die Einheimischen von Pedasi werden „Pedasieños“ genannt und könnten nicht freundlicher und einladender sein – einer der größten Vorteile, wenn man in die Gegend kommt. Es ist eine eng verbundene Stadt, in der jeder jeden kennt und ein echtes Gemeinschaftsgefühl herrscht. Familienbande sind hier stark, und Rinderfarmen und Farmen wurden von Generation zu Generation weitergegeben. Die Stadt ist reich an Geschichte und stolzer Tradition, und die Einheimischen sind bestrebt, sie mit anderen zu teilen.
Pedasi verfügt über eine wachsende Auswahl an Annehmlichkeiten, um die Vielfalt des internationalen Geschmacks zu unterstützen. Die Stadt hat mehrere mittelgroße Lebensmittelgeschäfte, die eine respektable Auswahl an lokalen und importierten Produkten führen. Wenn Sie einen bestimmten Käse, Wein oder ein bestimmtes Eis nicht finden können, fragen Sie einfach, und wenn es in Panama verkauft wird, sorgen die Lebensmittelhändler dafür, dass es bei der nächsten Lieferung ankommt. Größere Lebensmittelgeschäfte und große Kaufhäuser sind nur eine kurze Autofahrt entfernt in Las Tablas und Chitre, obwohl Sie die meisten Artikel jetzt in Pedasi finden können. Wenn alles andere fehlschlägt, können Sie es online bestellen und es wird normalerweise innerhalb von ein oder zwei Wochen an Ihre Haustür geliefert.
Für seine Größe bietet Pedasi eine beeindruckende Vielfalt an Restaurants mit authentischer Küche aus der ganzen Welt. Sie können großartiges amerikanisches, italienisches, französisches und sogar rumänisches Essen sowie lokale Favoriten in allen Preislagen finden.
Wie viele zentralamerikanische Städte verfügt auch das Stadtzentrum von Pedasi über einen charmanten Platz, der von seiner wunderschönen katholischen Kirche verankert wird. Der Stadtplatz, der von den Einheimischen „el parque“ genannt wird, ist von Geschäften, Restaurants und Hotels gesäumt und füllt sich während der vielen Festivals von Pedasi mit Touristen.
In der Hauptstraße von Pedasi befindet sich auch das Rathaus, das Hauptbüro von Panama Sovereign Realty (Pedasi's fleißigste Immobilienmakler), Smiley's Restaurant und The Bakery - alles lokale Pedasi Institutionen. Pedasi hat auch drei Tankstellen, zwei Banken und eine Polizei und Feuerwehr.
Sowohl Pedasieños als auch unsere Expat-Community engagieren sich stark für bürgerliche und ehrenamtliche Aktivitäten wie Strandsäuberungen, Lebensmittelspenden, Tiersterilisationskliniken und mehr.
Für eine kleine Stadt, die 4.5 Autostunden von der Hauptstadt entfernt ist, ist die Infrastruktur von Pedasi verdammt gut. Die Hauptstraßen wurden kürzlich erneuert und sind wohl die besten des Landes. Das Stromübertragungssystem hat auch gerade ein großes Upgrade in Form von isolierten Stromleitungen erhalten, die dazu beitragen sollen, Ausfälle zu reduzieren (oder zu eliminieren). Auch die kommunalen Wasserspeicher- und -verteilungssysteme werden verbessert und erweitert, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden, was besonders gegen Ende unserer trockenen Sommermonate wichtig ist.
Die Telekommunikation ist modern mit Mobilfunk, Kabelfernsehen und Glasfaser-Internet, das in der gesamten Region Pedasi verfügbar ist – ein wichtiges Merkmal für diejenigen, die aus der Ferne arbeiten oder ein Geschäft eröffnen möchten oder müssen. Cable and Wireless hat gerade Glasfaserkabel in der ganzen Stadt sowie in Wohngebieten wie Andromeda, Costa Pedasi, Haciendas del Toro, Roy's Community in der Arenal Road, Playa Venao und Cañas installiert.
Die lokale Regierung plant mehrere Infrastrukturprojekte, darunter eine vollständige Sanierung des Stadtplatzes von Pedasi und eine massive Modernisierung unseres Müllabfuhr- und -verarbeitungssystems. Sie schließen auch das öffentliche Stromnetz an die wenigen Kilometer zwischen Playa Venao und Cañas an, die es noch nicht gibt.
Die Straße zwischen Pedasi, Playa Venao und Cañas wurde jetzt komplett erneuert, was das Reisen zwischen diesen Schlüsselgebieten vereinfacht. Damit ist das komplett neue Autobahnsystem zwischen dem Panamerican Highway und Cambutal am „Ende der Straße“ hinter Playa Venao abgeschlossen. Die östliche Azuero-Halbinsel hat jetzt wohl das beste Autobahnsystem im ganzen Land – alles wurde in den letzten Jahren wieder aufgebaut.
Pedasi bietet alle Ihre bevorzugten klassischen Küstenaktivitäten, von Tiefseefischen, Surfen und Walbeobachtung bis hin zum Tauchen und Kitesurfen. Es hat viele schöne Strände mit warmem, seichtem Wasser, das sich perfekt zum Schwimmen eignet. Sie können auch abenteuerliche Aktivitäten an Land wie Wandern, Reiten oder sogar Seilrutschen durch den Wald in Cañas finden.
Die Region Pedasi bietet einige der besten küstennahen Tiefseeangeln der Welt. In diesen warmen und fruchtbaren Gewässern können Sie Marline, Segelfische, Zackenbarsche, Hähne und Gelbflossen-Thunfische und mehr fangen. Es gibt viele Kapitäne, die für Tagesausflüge gemietet werden können – typischerweise mit einem der klassischen „Pangas“ aus Fiberglas – offenen Booten mit Außenbordmotoren. Viele Bewohner haben ein eigenes Boot und fahren regelmäßig auf eigene Faust los.
Eine 30-minütige Fahrt von Pedasi; Playa Venão bietet einige der besten Surfmöglichkeiten in Panama und ist auch ein großartiger Ort für Anfänger zum Lernen. Der halbmondförmige Strand ist ein beliebtes Urlaubsziel mit einer wachsenden Zahl von Hotels, Restaurants und Surfshops. Das Nachtleben in Playa Venao wird zu einer Art Szene, mit Musikfestivals wie Ibiza Sonica, die jedes Jahr Hunderte von Sonnenhungrigen anziehen, sowohl jung als auch junggeblieben.
Pedasi ist eine ökoreiche Landschaft mit einer vielfältigen Tierwelt, die es zu genießen und zu beobachten gilt. Das Gebiet bietet umfangreiche Möglichkeiten zur Vogelbeobachtung mit 62 Arten, die das nahe gelegene Naturschutzgebiet Isla Iguana als Heimat bezeichnen. Vor der Küste von Pedasi können mehrere schwer zu bekommende Lebenslistenarten relativ leicht gesichtet werden. Sie können auch zwischen Juli und November Wale beobachten, von etwa Juli bis November Zeuge des uralten Rituals der Nistung von Meeresschildkröten werden und das ganze Jahr über in einer der besten Korallen durch Fischschwärme, Rochenfieber und Aalbänke schnorcheln Riffe in Panama.
Mit einer wachsenden Community von Menschen aus der ganzen Welt gibt es auch erstaunliche Community-Events. Von Happy Hour und Live-Musik bis hin zu Freiwilligenarbeit und Sprachenlernen gibt es in Pedasi viele Möglichkeiten, rauszugehen und Kontakte zu knüpfen.
Pedasi ist in den letzten zehn Jahren bei Expats immer beliebter geworden, und Menschen aus der ganzen Welt fühlen sich von der natürlichen Schönheit der Region, den niedrigen Lebenshaltungskosten, den Wachstumschancen und dem entspannten Lebensstil angezogen. Infolgedessen hat sich der Pedasi-Immobilienmarkt dahingehend entwickelt, dass er eine Reihe modernerer Wohnmöglichkeiten umfasst, die den internationalen Geschmack der Bewohner widerspiegeln.
Für Käufer reichen neue, maßgefertigte Häuser in Pedasi von etwa 200 $ und können mehrere Millionen Dollar erreichen. Der Bestand an fertigen Häusern unter 500 US-Dollar ist begrenzt, aber Bauherren und Entwickler springen ein, um die wachsende Nachfrage zu befriedigen. Eine beliebte Option für unsere Kunden ist es, ein Grundstück zu kaufen und mit einem Bauunternehmer zusammenzuarbeiten, um ihr Traumhaus zu bauen. Baugrundstücke sind in beiden bewachten Strandgemeinden in Pedasi und auch in anderen schönen Gemeinden wie Haciendas del Toro in Pedasi und Wind Beach oder Villas del Puerto in Los Destiladeros verfügbar.
In den letzten 20 Jahren wurde der Pedasi-Immobilienmarkt hauptsächlich von Wohn- und Gewerbeentwicklern, Rentnern aus Nordamerika und Europa und spekulativen Investoren getrieben. Zwischen 2005 und 2008, mehrere Wohngemeinschaften wurden in Pedasi begonnen und zunächst, sAles waren lebhaft und die Aussichten rosig. But der weltweiten Wirtschaftskrise von 2008 versetzte Panama einen starken Schlag und Pedasis Immobilienmärkte. Ab 2008 waren es nicht nur Käufer ganz knapp, aber viele Leute Wer hatte gekauft auf der Höhe des Marktes fanden sich plötzlich wieder zum Verkauf gezwungen. Das Ergebnist war einn unglückliche Mischung aus zu viel liefern und zu wenig Käufer. Diese Dynamik hat den Immobilienmarkt von Pedasi viele Jahre lang weitgehend bestimmt. Das heißt, bis vor kurzem.
Seit Anfang 2020 treibt eine Art „perfekter Sturm“ von Faktoren das Wachstum und die Wiederbelebung des Immobilienmarktes von Pedasi an. Enorme Verbesserungen in der Infrastruktur von Pedasi finden gerade statt, wenn die globale Pandemie uns alle veranlasst hat, zu überdenken, wie und wo wir unser Leben leben wollen. Die brandneue Autobahn, das Glasfaser-Internet, die Modernisierung des Stromnetzes und der städtischen Wasserversorgung sowie internationale Schulen haben Pedasi zu einem sehr attraktiven Wohnort für alle gemacht.
Jüngere Familien ziehen jetzt in die Gegend – sowohl von innerhalb als auch von außerhalb Panamas. Einige sind Unternehmer, die Geschäfte eröffnet haben. Andere nutzen die Möglichkeit, online zu arbeiten. Andere investieren in Mietobjekte, um von einem zunehmend rentablen Mietmarkt zu profitieren. Und neue Wohnsiedlungen ziehen weiterhin Snowbirds an. Jetzt ist mehr denn je in Pedasi für jeden etwas dabei.
Mietobjekte sind nach wie vor eine überzeugende Investition, da die Nachfrage nach modernen, gepflegten Mietwohnungen in der Gegend von Pedasi ihren Aufwärtstrend fortsetzt. Nicht nur die Nachfrage nach kurzfristigen Ferien steigt, sondern die wachsende Zahl von Expats, die es vorziehen, für 6 Monate bis zu einem Jahr zu mieten, bevor sie kaufen, bedeutet, dass Hausbesitzer auch ein stetiges Angebot an mittel- und langfristigen Mietkunden haben.
Hausbesitzer können vernünftigerweise mit einem ROI im unteren Preissegment von 3-5 % und bis zu 8-10 %+ rechnen, abhängig von der jeweiligen Immobilie, der Mietdauer und den Verwaltungskosten.
In Pedasi arbeitet eine kleine, aber wachsende Zahl von Bauunternehmen für kundenspezifische Eigenheime, die schöne moderne Häuser auf den Markt bringen. Diese Häuser erfüllen internationale Baustandards und integrieren nordamerikanische und europäische Geschmäcker, während sie der traditionellen panamaischen Ästhetik huldigen.
Wenn Sie nach Maß bauen möchten, haben wir eine unglaubliche Auswahl an Rohland in der gesamten Region und freuen uns, Ihnen unsere Liste geprüfter Bauherren vorzustellen.
Wir laden Sie auch ein, unsere zu lesen Das Jahr 2022 von Pedasi Real Estate im Rückblick für zusätzliche Markteinblicke und Analysen.
Und wie immer freuen wir uns darauf, Sie in Pedasi zu sehen!
Diese exquisite tropische Oase mit Meerblick in der Nähe von Playa Venao ist äußerst…
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Unser Team hat Hunderten von Käufern und Verkäufern in der Region seit mehr als einem Jahrzehnt geholfen. Wir begrüßen die Gelegenheit, Ihnen zu helfen.